หากพูดถึงการกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด ถือเป็นเรื่องที่หลายคนกังวล เนื่องจากมีหลายปัจจัยให้พิจารณา เช่น วงเงินกู้, ระยะเวลาผ่อน, อัตราดอกเบี้ย (MRR หรือดอกเบี้ยลอยตัวหลังปีที่ 3), ค่าประเมินหลักทรัพย์, และค่าประกันภัย เป็นต้น
แต่อย่าเพิ่งท้อใจ วันนี้เรามีชวิธีการเลือกสินเชื่อบ้านที่ตอบโจทย์จากธนาคารต่างๆ มาดูรายละเอียดกันว่ามีวิธีเลือกอย่างไรให้ได้สินเชื่อบ้านที่ดีที่สุด
เปิดวิธีเลือกสินเชื่อบ้านจากธนาคารเพื่ออัตราดอกเบี้ยที่ลงตัว
ระยะเวลากู้ที่เหมาะสม: เลือกสินเชื่อบ้านที่มีระยะเวลาการกู้ตามความต้องการของคุณ เช่น 20 ปี, 30 ปี, 35 ปี, หรือ 40 ปี โดยพิจารณาว่าอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปีหรือ 70 ปี ถ้าต้องการกู้ยาว ควรมองหาธนาคารที่มีความมั่นคงและเสนอระยะเวลาการผ่อนนานสูงสุด และเลือกที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้ผ่อนจ่ายได้สบายในแต่ละเดือน
อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่ำ: พิจารณาธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ต่ำในช่วง 3 ปีแรก โดยอัตราดอกเบี้ยในปี 2565 เดือนกุมภาพันธ์อยู่ระหว่าง 2.45% - 7.72% ส่วนดอกเบี้ย MRR อยู่ที่ประมาณ 5.97% - 7.35% ธนาคารที่มีดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกต่ำมักมีเรท MRR สูง และธนาคารที่มีดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกสูงมักมีเรท MRR ต่ำ ซึ่งจะแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร
วงเงินกู้เต็มจำนวน: เลือกสินเชื่อบ้านจากธนาคารที่ให้กู้ได้ 100% หรือมากกว่า 100% ของราคาบ้านหรือคอนโดที่ต้องการซื้อ เพื่อไม่ให้ต้องหาเงินก้อนเพิ่มเติมสำหรับการดาวน์หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ
คำนวณเงินกู้บ้านได้เต็มจำนวนจะช่วยลดภาระการเสียดอกเบี้ยหลายทาง เนื่องจากวงเงินกู้ที่ได้จากธนาคารเพียงพอต่อราคาอสังหาริมทรัพย์และการตกแต่งภายในบ้านหรือคอนโด
เชื่อได้ว่าใครที่กำลังมองหา สินเชื่อบ้าน การกู้สินเชื่อร่วม ดี ๆ ก็คงจะเข้าใจต่อการเลือกสินเชื่อบ้านได้พอประมาณแล้ว การเลือกสินเชื่อบ้านจากธนาคารที่สามารถตอบโจทย์ทั้งในส่วนของอัตราดอกเบี้ย
คำนวณสินเชื่อบ้าน ข้อเสนอสุดพิเศษที่น่าสนใจ และยังมี[ur=https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1718 l]บ้านปลอดหนี้ คือ[/url]
การกู้ร่วม ที่ช่วยให้การกู้บ้านผ่านไปง่ายอีกด้วย
